巫山云雨康养旅游度假区简介

巫山县位于重庆市东北部，地处三峡库区腹心，跨长江巫峡两岸，东邻湖北巴东县，南界湖北建始县，西抵奉节县，北依巫溪县。巫山县位于东径109°33′-110°11′，北纬30°45′-23°28′之间，幅员面积2958平方公里。辖2个街道、24个乡镇，307个村、33个居委会，户籍人口63.69万。

“一江碧水、两岸青山、三峡红叶、四季云雨、千年古镇、万年文明”，言简意赅的24个字生动而形象地道出了巫山之美的精髓。唐代诗人元稹写下的“曾经沧海难为水，除却巫山不是云。取次花丛懒回顾，半缘修道半缘君。”更是一语道出了巫山之美的千古绝唱。

巫山县2017年、2018年被评为“百佳深呼吸小城”，2019年被授予“中国天然氧吧”称号；巫山云雨康养旅游度假区，2019年被授予“全国森林康养基地度点建设单位”和“中国（重庆）气候旅游目的地”，是巫山响当当的“生态名片”！

长江三峡是中国十大风景名胜之一，中国40佳旅游景观之首。长江三峡西起重庆奉节县的白帝城，中连巫山县的巫峡，东到湖北宜昌市的南津关。是瞿塘峡、巫峡和西陵峡三段峡谷的总称，是长江上最为奇秀壮丽的山水画廊，全长200公里左右，也就是常说的“大三峡”。

除此之外，还有巫山县大宁河的“小三峡”和马渡河的“小小三峡”。这里两岸高峰夹峙，港面狭窄曲折，港中滩礁棋布，水流汹涌湍急。“万山磅礴水泱漭，山环水抱争萦纡。时则岸山壁立如着斧。相间似欲两相扶。时则危崖屹立水中堵，港流阻塞路疑无。

巫山小三峡是大宁河下游流经重庆巫山境内的龙门峡、巴雾峡、滴翠峡的总称，是国家AAAAA级旅游景区，被评为中国旅游胜地四十佳。

小三峡景区内有多姿多彩的峻岭奇峰，变幻无穷的云雾缭绕，清幽秀洁的飞瀑清泉，神秘莫测的悬崖古洞，茂密繁盛的山林竹木，是一处玲珑奇巧的天然盆景;区内猴群嬉戏，水鸟纷飞，鱼儿畅游，是一种名不虚传的风景动物园；有迷存千古的巴人悬棺、船棺、古寨，是一种珍贵的历史遗迹，被誉为“中华奇观”，“天下绝景”。

随着旅游事业的蓬勃发展，巫山小三峡这颗深山明珠向世人展露真容，凡亲临游览小三峡的客人，仿佛回到了大自然的怀抱，无不为雄奇秀丽的风光所陶醉、所倾倒。这一切，构成了小三峡美丽奇特的峡谷风光，成为绝妙的旅游胜地。著名的巫山小三峡，也称大宁河小三峡。有人赞颂它“不是三峡，胜似三峡”，“神矣绝矣，叹为观止矣”。还有人讲“曾经沧海难为水，除却宁河不是峡；五岳归来不看山，宁河归来不看峡。”

巫山云雨康养旅游度假区，紧邻已经通航的巫山机场，是重庆市巫山县拟吸引投资300亿打造的经济增涨新引擎。高品质国际康养度假区。

得天独厚的自然和气候资源，使之成为春看山花，夏观云雨，秋赏红叶，冬玩白雪，浑然天成的康养圣地！

巫山云雨康养旅游度假区，地处三峡腹地，位于大宁河、小三峡与瞿塘峡三峡之巅两个景区之间，周边有7个国家AAAAA级景区。

水陆空铁交通体系发达，十分钟快速通达机场，半小时通达高铁站和巫山县城。

度假区规划管控面积约76平方公里（规划区域内不涉及自然保护地和生态保护红线，不占用永久基本农田），规划建设用地范围37.44平方公里，建设用地902.32公倾。建设区平均海拔1350米，森林覆盖率达90%以上，夏季平均气温23℃。

度假区按照“一带三心三组团”总体空间布局（1带:生态康养产业发展带-云雨大道；3心：旅游集散服务中心、产业融合发展中心、生态康养度假中心；3组团：平槽组团、哨路组团、春泉组团）基础上，深化“一区五镇三线多景”（1区：巫山云雨长江画卷旅游大景区；5镇：平槽乡居小镇、航空旅居小镇、摩天岭森林小镇、春泉度假小镇、青山田园小镇；3线：车行交通线、轨道交通线、步道环线；多景：延伸度假区周边景点，如曲尺万亩李花、大昌古镇、湿地公园、三峡之巅等）产业布局，着力打造以康养颐养、会议会奖、运动休闲、亲子教育、农旅乡创、研学创作为主导，兼顾自然观光、文化体验、特色活动于一体的森林康养旅游度假区。

哨路组团规划面积8.42平方公里，建设用地329.98公倾，哨路组团着力打造以康养度假为核心，，以旅游接待、度假休闲、养生养老等功能为重点。目前，累计完成各类投资近20亿元，组团内水、电、路、气、讯等基础设施配套完善；中医康养医院、云栖广场综合体、运动中心、慢游步道、商业街、旅游接待中心等康养配套项目正在加快建设；摩天岭壹号、凯创·中央公社、三峡·云嶺江山、三峡·云顶养生旅游度假村等康养地产项目已建设完成23万平方米。

哨路组团按规划，还有1221公倾建设用地待投资开发，开发用地均每亩均价约XX万元（未出让用地均价暂无法确定，以成本评估为准）。

平槽组团毗邻巫山机场，规划面积3.78平方公里，建设用地约100公倾。着力打造以会议会奖为核心，重点突出商务会议、专业论坛等会务功能，成为巫山会议会务的新地标，湖北大汉隆城已签约入驻，签约资金35亿元。

春泉组团规划面积24.26平方公里，建设用地378.48公倾。着力打造以活力运动、亲子教育为核心，重点突出户外有氧运动、山地运动、滑雪、研学基地、农旅乡创体验基地等功能，上海亿丰集团已签约入驻，签约资金42亿元。

截至目前，哨路组团已累计投资约20亿元，摩天岭壹号由重庆市锦和运鸿实业有限公司开发，是巫山云雨康养旅游度假区第一个投资建设的项目，渝东北高端全时度假康养的品质大盘。项目总占地约200余亩，建筑面积16万方，总规划住户2900余户，规划车位2000余个，容积率1.18，建筑密度低至22%，全年水电气畅通，物业全时服务。采用意大利托斯卡纳的建筑风格，设计精奢合院别墅、宽景洋房、花园洋房和公寓洋房四大产品系列，纯板式设计，面积以33-75㎡为主。

由重庆日报集团公司开发了三峡.云岭嶺江山，是一个值得所有追求美好生活的人去品味的文旅康养度假项目。项目占据摩天岭黄金点位，拥极致视野，左观峡口气势磅礴，右赏锁龙柱幽深神秘，东边日出西边雨，道是无晴却有晴，风光独好。

项目总建筑面积为8.6万平方米，总设计户数为1400余户。是集养生、休闲、度假于一体的纯粹低密社区，建筑密度23.5%、容积率低至1.0。

凯创•云尚公舍项目由巫山凯越集团打造。项目位于海拔1314米高山岭间，让您远离城市的喧哗，坐拥云海山间。整个项目占地136亩，建筑体量10.5万方，总户数1600余户，车位配比高达1:0.7，容积率低至1.0，绿地率30%。 小区建成后可容纳5000多人休闲居所。

现一期已建成交付，目前入住率达到80%。项目逐渐完善配套设施，超市、食堂、酒店娱乐应有尽有。6000平方米的中庭景观、儿童游乐区，20000平方米的自然山体动步公园带给您品质与健康生活。

国梁•三峡云顶项目由重庆国梁建设（集团）有限公司投资开发。项目位于巫山云雨度假区三大片区的制高点——摩天岭云居山巅，海拔1400米左右，生态环境极其优越。作为核心区域内地势平坦区域，不仅有难得一见的大型湿地公园，还以自然的灵动，打造健身会所、无边泳池等高端配套，特有身心灵疗养型的云顶森林度假酒店。

项目总投资约20亿元，总体量35万方，建设用地约500亩，平均容积率1.0，项目绿化由顶级专业团队设计打造，周围还环绕原生原真原美的森林2500亩。规划居住3772户1.2万人。三峡云顶将依托原生态自然环境，以至诚匠心构筑云顶生活空间和时光行动，打造“品、探、动、观、居”五大美好生活产品体系，成为您全新的度假生活目的地。

巫山县摩天岭·中医康养医院总建筑面积2.3万平方米，投资1.5亿元，规划床位300张开展康复理疗、健康咨询、疾病预防等业务。

规划建设中的摩天云居森林酒店，投资3亿元。

规划建设中的康养旅游运动中心，投资4000万元。

建设中的运动步道，投资2000万元。

建设中的云栖广场综合体，投资8000万元。